Вопросы-ответы
Ниже приведены ответы на частые вопросы. Если вы не нашли ответ на интересующий вас вопрос, - свяжитесь с нами. Также некоторая информация в Турции меняется, законы меняются, много чего меняется. Поэтому если вопрос очень важный, спросите у нас персонально, мы дадим вам актуальную информацию.
О получении ВНЖ в Турции после 2023г на основании владения недвижимостью
Уважаемые туристы!
Хотим предостеречь вас о сложностях, с которыми вы можете столкнуться при получении туристического ВНЖ в Турции на основании права собственности. Несмотря на привлекательность этой возможности, следует быть готовыми к следующим аспектам:
- Правовые Ограничения: Получение туристического ВНЖ на основании права собственности в Турции может быть связано с жесткими правовыми ограничениями и требованиями, включая обязательное наличие недвижимости определенной стоимости и ее регистрацию.
- Бюрократические Процедуры: Процесс получения туристического ВНЖ включает в себя сложные бюрократические процедуры, которые могут занять значительное количество времени и потребовать тщательной подготовки документов.
- Финансовые Затраты: Кроме стоимости недвижимости, необходимо учитывать и дополнительные финансовые затраты, такие как налоги, сборы и гонорары адвокатов.
- Изменения В Законодательстве: Турецкое законодательство по вопросам миграции и получения ВНЖ может подвергаться изменениям, что может повлиять на процесс получения статуса резидента.
Мы рекомендуем вам тщательно изучить все аспекты и требования, связанные с получением туристического ВНЖ в Турции на основании права собственности, прежде чем принимать решение.
Всегда рады Вас видеть в нашем офисе расположенном в прекрасном городе Кушадасы.
Консультируйтесь с профессионалами специализирующимися в этой области, чтобы обеспечить себя максимальной защитой и уверенностью в процессе.
Путешествуйте в Турцию с умом и готовьтесь к возможным трудностям, чтобы ваш опыт был максимально приятным и безопасным.
С уважением, Валерий, https://realestate-turkey.info/
Какова необходимая минимальная стоимость приобретаемой недвижимости в Турции?
Просто приобрести недвижимость в Турции можно на любую сумму, но для получения ВНЖ с 16.10.2023 сумма покупки должна быть не менее 200.000 $.
Нужна ли виза для посещения Турции?
Турция является безвизовой страной для большинства стран мира.
Может ли иностранец приобрести недвижимость в Турции?
Конечно, любой иностранец может приобрести недвижимость в Турции, как самостоятельно, так и воспользовавшись нашими услугами.
Какие преимущества обладания недвижимости в Турции?
Помимо законного собственника недвижимости в Турции это конечно же выгодная и грамотная инвестиция. Также владея недвижимостью в Турции Вы получаете возможность получения краткосрочного (до 2-х лет ) ВНЖ в стране. После окончания его срока действия возможно вновь подать прошение на продление ВНЖ.
Какие ещё преимущества при приобретении недвижимости в Турции?
Отличный средиземноморский климат, весёлый дружелюбный народ, чистая природа с уникальными историческими местами… Владея недвижимостью в Турции стоимостью более 400.000 Евро можно сразу оформить прошение и получить гражданство этой прекрасной страны.
Кто осуществляет сделку купили-продажи недвижимости в Турции?
Все операции по купли-продажи недвижимости осуществляет только уполномоченный орган, — управление Кадастра и Тапу. После совершения сделки по покупке недвижимости выдаётся свидетельство на право собственности (ТАПУ).
Можно ли купить недвижимость в Турции дистанционно?
Да, можно. Обратитесь к нам, мы расскажем подробности того, какие действия для этого необходимы. Мы можем помочь вам купить недвижимость в Турции дистанционно.
Какие финансовые расходы есть ещё кроме суммы за приобретение недвижимости в Турции?
Помимо стоимости приобретаемой недвижимости есть ещё несколько неизбежных платежей:
- единовременный налог на приобретение недвижимости, это 4% от кадастровой стоимости приобретаемого объекта;
- для иностранного гражданина будет необходимо заключение эксперта по приобретаемому объекту, это в пределах 1300-1600 турецких лир;
- также на сделке, если покупатель не владеет турецким либо английским языком, будет необходимо присутствие государственного присяжного переводчика. Примерная стоимость около 450-600 турецких лир.
Есть ли в Турции налог на владение недвижимостью?
Да, в Турции есть налог на недвижимость. Он оплачивается один раз в год и его сумма составляет от 0,2 до 0.6% от кадастровой стоимости недвижимости.
Сразу после получения права собственности будут ли работать все коммуникации: вода, газ, электричество?
Нет, коммуникации на продаваемом объекте, как правило, отключены. Как только получено свидетельство на право собственности, обращаемся в соответствующие органы и в течении 1-2 рабочих дней коммуникации будут вновь подключены.
Можно ли сдавать собственную недвижимость в аренду в Турции?
Да, владелец недвижимости в Турции может сдавать свою недвижимость в аренду. Если это краткосрочная сдача, то нужно получить соответствующее разрешение. Если срок сдачи от года и выше, то никаких разрешений не требуется.
Возможно ли получить ипотеку в турецком банке?
Да, иностранцу возможно получить ипотеку в Турецком банке, в чём мы Вам с удовольствием поможем.
Может ли иностранец приобрести автомобиль в Турции?
Иностранец, имея ВНЖ, может приобрести автомобиль в Турции.
Может ли иностранец приобрести водный транспорт (лодку, катер, яхту) в Турции?
Иностранный гражданин может приобрести водный транспорт в Турции. Для этого необходимо иметь действующий ВНЖ в стране.